( _) g9 I! f! n 在世界地图上,从北纬10°到30°,可以发现亚洲区域内有四大著名的海湾:波斯湾、泰国湾、孟加拉湾、北部湾。 ( V5 p$ U# u3 | 8 z' z5 l; N! D4 R7 i0 t7 o 作为一个由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成,陆地国土面积4.25万平方公里,已上升为国家战略的,北部湾经济区是中国唯一与东盟海陆相连的区域,是我国走向东盟、走向世界的重要门户,是促进中国与东盟全面合作的重要桥梁和战略枢纽。 ! a$ c j* o# W9 n! i o- ?( Z$ T; P- e# Y$ }+ `2 {4 M 对于楼市而言,北部湾经济区的大开发,必然导致人流、物流、信息流等加速汇聚,从而带来房地产市场的风生水起。 8 E3 I( [, p- j/ o9 e8 h# h % c1 E1 R [* Z4 ?4 G+ P2 z% A0 J “广西楼市将进入北部湾长袖善舞的时代”,北海领海地产总经理郭威对北部湾楼市作如此评价。5 Q1 i |. U+ I5 o3 P
& k) c. T: q! q( M5 L “四小龙”成为广西城市名片 ' P6 x+ q. W h# b, @. g0 g * I8 F- P' A' L* r 以前,很多外省人只知桂林,而不“认识”南宁。如今,北部湾经济区已成为广西对外的一张名片。更因此吸引了很多外省投资者的目光。$ C6 l% ?3 g2 S: l
4 k- ?2 _. G- g# B( {0 s/ M4 V 按照北部湾经济区的规划,北部湾城市群的建设将会大幅度加快。随着北部湾经济区的开放和开发,在南、北、钦、防的城市群范围内的人口、经济、消费等将发生变化。这些变化无疑都将带来需求,大量需求的聚集将会使北部湾房地产出现非常巨大的市场空间。 6 j, Z; r9 Z! ^# |& \! ^ x & c( I9 Q3 z1 g% a) ~ 可以说,广西“四小龙”组成了一张全新的城市名片——南宁,广西首府和首善之区,北部湾核心引擎,中国绿城;北海,我国14个沿海开放城市之一,一个风光旖旎,气候宜人,浪漫的海滨城市;钦州,孙中山先生《建国方略》中规划的“南方第二大港”,如今正在开发的楼盘近百个;而更为值得一提的是,5月6日,由中国社会科学院在北京发布的《2011年中国城市竞争力蓝皮书:中国城市竞争力报告》正式出炉,经过对两岸三地294个地级以上城市综合竞争力的评估,北部湾四市之一的防城港位列中国十大综合增长竞争力城市第七位。' M9 L, E/ d V5 J/ ?, |
! k0 M; A- Z. L& t# Q$ ]$ p4 h$ f# C
北部湾经济引擎的快速转动,必然带来房地产市场的高度繁荣,使世界的目光,在这里凝固、定格。 3 v$ e* D% h# D! [( C- w9 c$ }3 E' J- u/ i# R
高铁加速四市“同城化” 1 N0 t" M: q( i( o $ K% b( ?( X. m 南宁至钦州、钦州至北海、钦州至防城港,三条沿海高速铁路的建设如今正如火如荼,而三条高铁线路2012年建成后,运行速度可达250公里/小时,南宁至钦州只要30分钟的路程,至北海、防城港不会超过1个小时;钦州、北海、防城港之间的路程则只需30分钟。因为高铁,北部湾经济区4市,将形成一个更为紧密的“同城化”经济区。 7 \7 D2 |2 E+ }" R% y+ q / }5 F/ X3 n) o0 g6 y. \ 而预计今年南钦高铁五象南至钦州将实现通车运营,成为广西首条开通的高铁,广西进入“高铁时代”的梦想有望提前实现。5 v0 q( `& {' I# k