bbs
标题:
多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风
[打印本页]
作者:
kuangaobing
时间:
2011-6-3 21:54
标题:
多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风
专家称北京其他银行跟风可能性极大
1 d, ~! p+ @ V5 I
, k! J2 r; K: y- L
商报讯 (记者 闫瑾) 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后,北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉,北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。
0 C$ P) t. F3 @; S D
! p2 a( u4 O5 q- A6 R
昨日,购房人徐女士在向深发展银行朝阳
v2 j0 }: n* R U* j9 I4 m9 k
: {7 [8 M T0 ?
区某支行咨询贷款事宜时发现,该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房,按首付比例30%计算,需要78万元,提高后就需要交纳104万元,需要比此前多交纳26万元。随后,记者致电该支行也得到了同样的答复:“首套房首付比例40%,利率按基准执行,也可能上浮10%,需要和客户商量。如果想走基准利率,就需排队等候,能接受上浮的客户自然放款快。”
3 w L- }! \1 k1 J8 P0 v8 b
+ c% h6 u% n6 k! f* D" F6 `
但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化,在深发展银行的另两家支行,记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走,主要根据资信情况定;单位、还款能力等综合评级较强的话,肯定按30%执行,也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。
8 p0 |5 O D$ S4 ?; k1 J4 u
; V+ _8 I! W/ W8 l: O- F2 s" v
事实上,上调房贷首付占比早有传言,5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后,印证了监管部门房贷首付态度正在转变,很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。
( I( ?, o' |# ~7 \$ M( x0 Q* M2 e( f
& ~0 K: Q, O. ^! d
深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露,早在4月份,相关监管部门已经下发通知,可适当提高首付比例,深发展银行北京分行暂未在全行下发通知,但是随时可能变动,可能审批时首付比例还是30%,只要贷款没有发放,就有可能变成40%。
7 z( K/ e) n+ L8 ^' V" Q, A- y. l
! \/ G0 ?0 g9 ^: _
对于“首套房贷款首付比例上调”的行为,监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上,银监会工作厅副主任杨少俊公开表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。
B/ R7 o1 k' }6 O
& ^/ X, g- S" C
“现在房贷需求量很大,银行放款规模却有限,为了更多地盈利,贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例,6月之后,银行贷款额度或更为紧张,首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。
2 O. e# s4 f8 f5 E
. @0 ~& Y2 N. E0 Q- L
曾传银监会上调房贷:
4 U+ K2 K2 }$ V3 @/ H; _
% R3 c/ x- a& |8 O: X
传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知
2 j n3 E. x/ k+ |" N7 F8 _7 l4 z5 |
) b* }2 k) ~- t- F9 ]
多地房贷收紧:
+ ~5 u: t+ @* L! @7 ?- R, q5 r
9 u# F& Z% u" K
房贷收紧浙首套房首付提到4成
/ O2 ?4 X" ?5 h1 m
$ M8 D4 i% v/ S" j( t& W
青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎
8 Y/ U9 \' X* r0 N
0 Y- H+ L: I6 }
部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷
# i" a: F& ~3 U9 y0 D2 ~
6 S) c' n0 O5 S" o1 y( |
西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理
9 P, z- _$ E5 {
/ {! e: Z6 i4 E! H8 ^
四大行跟风:
% z* I. _ c0 E, i8 ^' H- ]3 E
2 k5 G5 O0 o9 M0 S
多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大
/ i {* }5 O5 ?" J, N
5 V6 t$ X! u7 z! {5 p5 R# T, u
四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率
( k( ~9 t! Y1 a% H
/ n. Y: z- b) @; E8 @0 q% O
首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成
- e/ W# R/ B/ Y' ~7 t
- p0 s- k7 ~0 w( ]7 E4 u
作者:
地狱@男爵
时间:
2011-6-4 00:03
支持一下吧,确实是不错的贴子
作者:
寂尛、鼠标
时间:
2011-6-5 10:23
作者:
凤舞扬帆
时间:
2011-6-6 00:40
楼主火星了!
作者:
迷茫哥
时间:
2011-6-6 15:28
我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止
作者:
weng989
时间:
2011-6-7 00:15
作者:
yywwll2006
时间:
2011-6-8 00:03
楼主火星了!
作者:
riihdx826
时间:
2011-6-9 00:03
我是来北部湾网找工作,缘份让我看到楼主的帖子,那就帮顶一下吧!
作者:
shirley8476
时间:
2011-6-10 00:03
楼主没我帅,哈哈~
作者:
定语2000
时间:
2011-6-11 08:52
哎
我我我怎么办啊??
作者:
shoppingy
时间:
2011-6-12 00:03
楼主说的不错
作者:
浪子漂2010
时间:
2011-6-13 00:03
强烈支持。楼主万岁
作者:
就是我
时间:
2011-6-14 00:03
作者:
615921646
时间:
2011-6-16 00:03
跟着顶楼主
欢迎光临 bbs (http://acdez.xyz/)
Powered by Discuz! X3.1